Will Turkey annual house price growth (RPPI) for 2026-07 come in below the 2026-06 reading?
Kaynak API'de (TP.KFE.TR) 2026-07 dönemi YILLIK değişimi (endeksten hesaplanır), 2026-06 dönemi yıllık değişiminden kesin küçükse EVET; eşitlik veya büyüklük HAYIR. Çözümleme anında API'nin döndürdüğü değerler esastır (first-read-at-resolution).
edge cases · Eşitlik = HAYIR. Revizyonlar dikkate alınmaz (ilk-okuma kuralı). Dönem verisi pencere sonuna dek gelmezse iptal değerlendirilir.
source · TCMB Konut Fiyat Endeksi (dönem T-2, ayın ~16-20si); EVDS TP.KFE.TR
Forecast record
sealed rows are abstentions; the gate withheld the probability| At | Verdict | P(yes) | Evidence hash | Row hash |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 06:30 | CONSTRAINED | 61.3% | 5cb83049eea0 | 8445f87e4eae |
| 2026-08-23 13:55 | CONSTRAINED | 54.0% | 7ff1e105a3f1 | 79617511aa63 |
| 2026-08-10 06:20 | ABSTAIN | db32a923d452 | 64c05b1cef1a | |
| 2026-08-09 06:00 | ABSTAIN | 774610391140 | d3826de089f9 | |
| 2026-08-08 06:00 | ABSTAIN | 01b6f9f324e0 | 01776308a5ee | |
| 2026-08-07 06:00 | ABSTAIN | 3f6dbc015fd9 | 4dab140e2d0f |
Before any strong forecast, the engine is required to search for the opposing case. Admitted evidence on this question: 16 supporting · 22 counter · 19 neutral.
strongest counter · Haziran 2026'da Konut Fiyat Endeksi (KFE) aylık bazda %2 artış göstermiştir.
Evidence ledger
admitted evidence only; quarantined items never reach the forecasterTemmuz 2026'da metrekare fiyatları bir önceki aya göre nominal olarak %1,9, reel olarak ise %0,5 artmıştır. Haziran ayında -%0,2 seviyesinde gerçekleşen aylık reel değişim Temmuz'da %0,5 olmuştur.
TCMB verilerine göre, 2026 Temmuz ayında KFE bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak %25,0 oranında artarken, reel olarak %5,1 oranında azalmıştır.
Emlakjet ve Endeksa verilerine göre, Temmuz 2026 itibarıyla Türkiye genelinde konutların ortalama metrekare satış fiyatı yıllık nominal olarak %23,3 artmıştır.
Temmuz 2026'da Konut Fiyat Endeksi (KFE) bir önceki aya göre %1,5 oranında artış göstermiştir.
Haziran 2026'da Konut Fiyat Endeksi (KFE) aylık bazda %2 artış göstermiştir.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan verilere göre, Temmuz 2026 döneminde Konut Fiyat Endeksi (KFE) yıllık nominal %25 oranında artmıştır.
Bloomberg HT'nin TCMB verilerine dayanarak aktardığına göre, Haziran 2026'da Konut Fiyat Endeksi aylık yüzde 2, yıllık ise nominal yüzde 24,5 artmıştır.
Trading Economics'e göre, Türkiye'de Konut Endeksi Haziran 2026'da 231.30 puandan Temmuz 2026'da 234.80 puana yükselmiştir.
CEIC'in Merkez Bankası verilerine dayanarak yaptığı hesaplamalara göre, Türkiye'de konut fiyatları Temmuz 2026'da yıllık bazda %25,0 artış gösterirken, bir önceki ay olan Haziran 2026'da bu artış %24,4 idi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, Temmuz 2026'da Konut Fiyat Endeksi (KFE) yıllık nominal olarak yüzde 25 artmıştır.
Temmuz 2026'da Caddebostan'da yapılan ilk piyasa analizine göre ilan sayılarından ziyade gerçek stok, mükerrer ilan oranı, bina yaşı, oda tipi dağılımı ve metrekare fiyat analizlerine birlikte bakılması gerekmektedir.
Temmuz 2026 itibarıyla Türkiye genelinde konut için en az değer kazanan iller Bitlis, Antalya, Manisa, Kırklareli ve Muş olmuştur.
Haziran 2026'da Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (YKFE) bir önceki aya göre %2,01 artış gösterirken, yıllık %26,87 artmıştır.
2026 yılı için hanehalkının gelecek 12 ay sonundaki konut fiyatlarındaki artış beklentisi, bir önceki aya göre 1,33 puan azalarak %32,49 seviyesinde gerçekleşmiştir.
Temmuz 2026 itibarıyla konut, su, elektrik, gaz ve yakıtlarda yıllık fiyat artışı %40,32 olarak gerçekleşmiştir.
Emlakjet ve Endeksa verilerine göre Haziran 2026'da konut fiyatları 5,1 milyon TL'yi aşarken, reel değişim yataya yaklaşmıştır.
Endeksa'nın Temmuz 2026 raporuna göre, Türkiye genelinde ortalama konut satış fiyatı 4 milyon 952 bin 436 TL olmuştur.
TCMB verilerine göre, Haziran 2026'da İstanbul'da konut fiyatları aylık bazda %2,1, Ankara'da %1,0 ve İzmir'de %3,1 artış göstermiştir.
Haziran 2026'da KFE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak %24,5 oranında artarken, reel olarak %5,8 oranında azaldı.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından yayınlanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) 2026 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre %2,0 artışla 231,5 seviyesinde gerçekleşmiştir.
Türkiye genelinde konut metrekare satış fiyatı Haziran 2026'da 40.944 TL, ortalama konut satış fiyatı ise 5 milyon 118 bin TL olmuştur.
TSKB Gayrimenkul Değerleme'nin 2026 ilk yarı araştırmasına göre, konut piyasasında dengelenme devam etmekte olup, ilk el ve ipotekli satışlarda yükseliş görülmüştür.
Hürriyet'in 2 Ağustos 2026 tarihli haberine göre, Temmuz 2026'da Konut Fiyat Endeksi aylık bazda %2,8 ve yıllık bazda %31 artışla 185,3 seviyesinde gerçekleşmiştir.
Haziran 2026'da konut metrekare fiyatları son bir yılda nominal olarak %22,3 artarken, enflasyondan arındırılmış bazda %7,6 gerilemiştir.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından yayımlanan Haziran 2026 Konut Fiyat Endeksi'ne (KFE) göre, KFE bir önceki aya göre %2,0 oranında artarak 231,5 seviyesinde gerçekleşmiştir.
TÜİK verilerine göre, 2026 yılı Haziran ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık %31,75, aylık ise %1,78 artış göstermiştir.
Haziran 2026'da İstanbul'da yıllık konut fiyat artışı %25,3, Ankara'da %25,5 ve İzmir'de %22,6 olarak gerçekleşmiştir.
2026 yılı Mayıs ayında KFE, bir önceki aya göre %1,7 artış gösterirken, önceki yılın aynı ayına göre %24,5 artış kaydetmiştir.
TCMB verilerine göre, Haziran 2026'da KFE bir önceki aya göre %2,0 artarken, yıllık bazda nominal olarak %24,5 artış göstermiş ve reel olarak %5,8 gerilemiştir.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından yayımlanan Haziran 2026 Konut Fiyat Endeksi'ne (KFE) göre, yıllık nominal artış %24,5 olarak gerçekleşmiştir.
Bartın'da ortalama satılık konut fiyatı Temmuz 2026'da 4 milyon 500 bin 480 TL'ye ulaşmış, Haziran ayına göre 56 bin 640 TL artış göstererek aylık %1,27, yıllık ise %23,5 nominal artış kaydetmiştir.
Endeksa verilerine göre, Türkiye genelinde satılık konut metrekare birim fiyatları Temmuz 2026'da bir önceki yıla göre %23,26 artış göstermiştir.
Haziran 2026'da İstanbul'da konut fiyatları bir önceki aya göre %2,1, Ankara'da %1,0 ve İzmir'de %3,1 artış gösterirken, yıllık bazda İstanbul'da %25,3, Ankara'da %25,5 ve İzmir'de %22,6 artış kaydetmiştir.
TSKB Gayrimenkul Değerleme AŞ'nin 2026 ilk yarı raporuna göre, konut fiyat endeksinin reel bazdaki yıllık değişimi, son 29 aylık dönemde yalnızca 2025 Kasım'da pozitif gerçekleşirken, diğer aylarda negatif bölgede kalmıştır.
TÜİK verilerine göre, Temmuz 2026'da tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 31,75 artarken, konut, su, elektrik, gaz ve yakıtlarda yıllık yüzde 40,32'lik bir artış yaşanmıştır.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) Haziran 2026 Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre, konut fiyatları yıllık bazda nominal olarak yüzde 24,5 artmıştır.
Haziran 2026'da konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %15,8 artarak 129.979'a ulaşmış ve 2026'nın en yüksek aylık satış hacmi olmuştur.
TSKB Gayrimenkul Değerleme'nin 2026 ilk yarı araştırmasına göre, konut piyasasında dengelenme devam ederken, ilk el ve ipotekli satışlarda yükseliş eğilimi gözlenmiştir.
Temmuz 2026 itibarıyla Türkiye'de tüketici fiyatları bir önceki aya göre %1,78, geçen yılın aynı ayına göre ise %31,75 artmıştır. Konut grubu yıllık %40,32 ile en yüksek artışı göstermiştir.
Haziran 2026'da KFE, bir önceki aya göre %2,0 oranında artarak 231,5 seviyesinde gerçekleşmiştir.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Konut Fiyat Endeksi'ne (KFE) göre, Haziran 2026'da yıllık bazda konut fiyatları nominal olarak %24,5 artmıştır.
Haziran 2026'da Türkiye genelinde konut satışları bir önceki aya göre %39,3, geçen yılın aynı ayına göre ise %15,8 artarak 129.979 adede ulaşmıştır.
Temmuz 2026'da Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık bazda %1,78, yıllık bazda ise %31,75 artış göstermiştir; konut grubu yıllık bazda %40,32 ile en fazla artışı kaydetmiştir.
Emlakjet ve Endeksa'nın Haziran 2026 raporuna göre, konut metrekare fiyatları son bir yılda nominal olarak %22,3 artarken, reel bazda %7,6 gerilemiştir.
TCMB'nin Haziran 2026 Konut Fiyat Endeksi verilerine göre, konut fiyatları reel olarak (enflasyondan arındırılmış) yıllık bazda %5,8 düşüş kaydetmiştir.
Haziran 2026'da Türkiye'de konut fiyatları aylık bazda nominal olarak %1,97 artış kaydetmiş, bu da Ocak ayından bu yana en yüksek aylık artış olmuştur.
Merkez Bankası verilerine göre, Türkiye genelinde Konut Fiyat Endeksi (KFE) Haziran 2026'da bir önceki yıla göre nominal olarak %24,5 artış göstermiştir.
Haziran 2026'da konut fiyatları aylık bazda nominal olarak %1,1 yükselirken, reel değişim %-0,2 ile yatay seyretmiştir.
Haziran 2026'da, Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (YKFE) bir önceki yıla göre %26,87 oranında artış göstermiştir.
Emlakjet ve Endeksa tarafından hazırlanan Haziran 2026 Konut Değer Raporu'na göre, konut metrekare fiyatları son bir yılda nominal olarak %22,3 artarken, reel olarak %7,6 gerilemiştir.
Haziran 2026'da, enflasyondan arındırılmış reel konut fiyatları yıllık bazda %5,8 oranında azalmıştır.
TCMB Konut Fiyat Endeksi'ne (KFE) göre, Haziran 2026'da Türkiye genelinde yıllık nominal konut fiyat artışı %24,5 olarak gerçekleşmiştir.
Trading Economics verilerine göre, Türkiye'de Konut Endeksi Haziran 2026'da tüm zamanların en yüksek seviyesi olan 231.50 puana ulaşmıştır.
KONUTDER'in 20 Nisan 2026'da açıklanan 2026 yılının ilk Konut Sektörü Beklenti Anketi sonuçlarına göre, konut fiyatlarının artacağını düşünenlerin oranı %72'den %83,3'e yükseldi ve kira artış hızında yavaşlama sinyali görüldü.
TÜİK'in 3 Ağustos 2026'da açıkladığı Temmuz 2026 Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine göre, konut, su, elektrik, gaz ve diğer yakıtlar kalemi yıllık bazda %40,32'lik yükselişle yıllık fiyat artışında başı çekti.
Haziran 2026'da KFE, reel olarak bir önceki yılın aynı ayına göre %5,8 oranında azaldı.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, 2026 yılı Haziran ayında Konut Fiyat Endeksi (KFE) bir önceki aya göre %2,0 oranında artarak 231,5 seviyesinde gerçekleşmiş ve bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak %24,5 artış göstermiştir.