Will Turkey annual house price growth (RPPI) for 2026-08 come in below the 2026-07 reading?
Kaynak API'de (TP.KFE.TR) 2026-08 dönemi YILLIK değişimi (endeksten hesaplanır), 2026-07 dönemi yıllık değişiminden kesin küçükse EVET; eşitlik veya büyüklük HAYIR. Çözümleme anında API'nin döndürdüğü değerler esastır (first-read-at-resolution).
edge cases · Eşitlik = HAYIR. Revizyonlar dikkate alınmaz (ilk-okuma kuralı). Dönem verisi pencere sonuna dek gelmezse iptal değerlendirilir.
source · TCMB Konut Fiyat Endeksi (dönem T-2, ayın ~16-20si); EVDS TP.KFE.TR
Forecast record
sealed rows are abstentions; the gate withheld the probability| At | Verdict | P(yes) | Evidence hash | Row hash |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 08:55 | CONSTRAINED | 54.9% | be15365ea3ef | be5c1d079b61 |
| 2026-09-06 06:10 | CONSTRAINED | 51.0% | 32225f64cd5e | e3790daf9bbb |
Before any strong forecast, the engine is required to search for the opposing case. Admitted evidence on this question: 7 supporting · 16 counter · 17 neutral.
strongest counter · Ağustos 2026 itibarıyla Türkiye genelinde satılık konut metrekare fiyatı 42.488 TL/m² olup, son 12 ayda fiyatlar %23.5 artış göstermiştir.
Evidence ledger
admitted evidence only; quarantined items never reach the forecasterMerkez Bankası'nın Temmuz 2026 verilerine göre, konut fiyat endeksinde enflasyondan arındırılmış reel değişim yüzde 5,1 düşüşe işaret etmektedir.
TÜİK verilerine göre, Temmuz 2026'da inşaat maliyetleri yıllık yüzde 28,33 artarken, konut fiyatlarındaki yıllık nominal artış yüzde 25'te kalmıştır.
Ağustos 2026 itibarıyla Türkiye genelinde satılık konut metrekare fiyatı 42.488 TL/m² olup, son 12 ayda fiyatlar %23.5 artış göstermiştir.
Endeksa ve Emlakjet'in Temmuz 2026 Konut Değer Raporu'na göre, Türkiye genelinde ortalama konut metrekare fiyatları son bir yılda nominal olarak %23,3 artmıştır.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, Konut Fiyat Endeksi (KFE) Temmuz 2026'da yıllık bazda nominal olarak yüzde 25 artmıştır.
Temmuz 2026'da Türkiye genelinde konut satışları yıllık %17,0, aylık bazda ise %4,9 gerilemiştir.
Temmuz 2026'da İstanbul'da konut fiyatları yıllık %27,7, Ankara'da %26,6 ve İzmir'de %23,1 oranında artış göstermiştir.
Temmuz 2026'da KFE bir önceki aya göre %1,5 oranında artmıştır.
Haziran 2026'da KFE yıllık nominal olarak %24,5 artış göstermiştir.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, Temmuz 2026'da Konut Fiyat Endeksi (KFE) yıllık nominal olarak %25 artmıştır.
Emlakjet ve Endeksa iş birliğiyle hazırlanan Temmuz 2026 konut raporuna göre, Türkiye genelinde konut metrekare fiyatları son bir yılda nominal olarak yüzde 23,3 yükselmiştir.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2026 yılı Ağustos ayı enflasyon verilerine göre, yıllık en yüksek artış yüzde 39,77 ile konut, su, elektrik, gaz ve diğer yakıtlar grubunda kaydedilmiştir.
TCMB verilerine göre, Temmuz 2026'da Konut Fiyat Endeksi (KFE) yıllık bazda yüzde 25,0 oranında artmıştır.
Temmuz 2026'da Türkiye genelinde konut satışları bir önceki yıla göre %17 düşüşle 123.603 adede gerilemiştir.
Ağustos 2026'da konut ve işyeri kira artış oranı, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre %31,90 olarak belirlenmiştir.
Mayıs 2026 itibarıyla Türkiye'de konut fiyatları nominal olarak yıllık %26,36 artarken, reel olarak %3,93 düşmüştür.
Haziran 2026'da Konut Fiyat Endeksi yıllık nominal bazda %24,5 artış kaydetmiştir.
Temmuz 2026'da KFE aylık bazda %1,5 artarak 234,8 seviyesine ulaşmıştır.
Temmuz 2026'da Türkiye genelinde Konut Fiyat Endeksi (KFE) yıllık bazda %25 artış göstermiştir.
Temmuz 2026'da Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre %1,5 artarak 234,8 seviyesine çıkmıştır.
TÜİK'in açıkladığı verilere göre, Ağustos 2026'da kira artış oranı yüzde 31,90 olarak belirlenmiştir.
TCMB verilerine göre Haziran 2026'da Konut Fiyat Endeksi (KFE) yıllık bazda nominal olarak %24,5 artış göstermiştir.
Emlakjet'in Endeksa verileriyle hazırladığı Temmuz 2026 Konut Değer Raporu'na göre, Türkiye genelinde konut metrekare fiyatları son bir yılda nominal olarak %23,3 yükselmiştir.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, Temmuz 2026'da Konut Fiyat Endeksi (KFE) yıllık bazda %25 artmıştır.
Konut piyasasında reel olarak değer kaybı yaşanmakta ve yüksek faiz oranları nedeniyle alıcılar nakit birikimlerini değerlendirmektedir.
Temmuz 2026'da Türkiye genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %17,0, Haziran 2026'ya göre ise %4,9 geriledi.
Emlakjet ve Endeksa tarafından hazırlanan Temmuz 2026 Konut Değer Raporu'na göre, konut metrekare fiyatları son bir yılda nominal olarak %23,3 artmıştır.
Haziran 2026'da KFE yıllık nominal olarak %24,5 artış gösterirken, Temmuz 2026'da bu oran %25'e yükseldi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, Temmuz 2026'da Konut Fiyat Endeksi (KFE) aylık %1,5, yıllık nominal olarak ise %25 arttı.
TCMB'nin Kasım 2025 konut fiyat endeksine göre, yıllık fiyat artışı %31,4 olarak gerçekleşmiş olup, bu enflasyonun üzerindedir.
sahibinden.com ve Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) işbirliğiyle hazırlanan rapora göre, Temmuz 2026'da satılık konut reel fiyatları yıllık bazda %8,3 düşmüştür.
TCMB Konut Fiyat Endeksi verilerine göre, Temmuz 2026'da konut fiyatları reel bazda %5,1 gerilemiştir.
Emlakjet ve Endeksa verilerine göre, Türkiye genelinde konut metrekare fiyatları son bir yılda nominal olarak %23,3 yükselirken, enflasyondan arındırılmış yıllık değişim -%6,6 seviyesinde gerçekleşmiştir.
Temmuz 2026 itibarıyla Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 41.703 TL, ortalama konut satış fiyatı ise 5.212.875 TL olmuştur.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, Temmuz 2026'da Konut Fiyat Endeksi (KFE) yıllık bazda %25 artış göstermiştir.
sahibinden.com ve BETAM işbirliğiyle hazırlanan ağustos ayı raporuna göre, Temmuz 2026'da satılık konut reel fiyatları yıllık bazda %8,3 düşüş göstermiştir.
TÜİK'in açıkladığı verilere göre, Ağustos 2026'da uygulanacak kira artış oranı yüzde 31,90 olarak belirlenmiştir, geçen ay bu oran yüzde 32,03 idi.
Emlakjet ve Endeksa işbirliğiyle hazırlanan Temmuz 2026 Konut Değer Raporu'na göre, Türkiye genelinde konut metrekare fiyatları son bir yılda nominal olarak %23,3 artarken, reel olarak -%6,6 değişim göstermiştir.
TCMB verilerine göre, Temmuz 2026'da KFE yıllık bazda %25 artarken, reel olarak %5,1 azalmıştır.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, Temmuz 2026 döneminde Konut Fiyat Endeksi (KFE) bir önceki aya göre %1,5 artarak 234,8 seviyesinde gerçekleşmiştir.