Will US housing starts (SAAR) for 2026-07 come in below the 2026-06 reading?
Kaynak API'de (HOUST) 2026-07 dönemi değeri, 2026-06 dönemi değerinden kesin küçükse EVET; eşitlik veya büyüklük HAYIR. Çözümleme anında API'nin döndürdüğü değerler esastır (first-read-at-resolution).
edge cases · Eşitlik = HAYIR. Revizyonlar dikkate alınmaz (ilk-okuma kuralı). Dönem verisi pencere sonuna dek gelmezse iptal değerlendirilir.
source · Census/HUD konut bülteni; FRED HOUST
Forecast record
sealed rows are abstentions; the gate withheld the probability| At | Verdict | P(yes) | Evidence hash | Row hash |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-29 06:00 | ABSTAIN | 6fed2bfac728 | 85bfe85d68f0 | |
| 2026-08-16 13:45 | ABSTAIN | 01d373a7f74c | 473df74fd1a6 | |
| 2026-08-01 13:45 | ABSTAIN | dff1574e0987 | 11c8f5e616b0 | |
| 2026-07-27 06:20 | ABSTAIN | 0cb7042f6210 | 7cdf60967159 | |
| 2026-07-25 13:55 | ABSTAIN | 071453805b85 | bfd263806e77 | |
| 2026-07-23 06:11 | ABSTAIN | 0091f69f4f5c | e5947b1e48b9 | |
| 2026-07-22 06:20 | ABSTAIN | 10aa7e50ac18 | 6f003cc999c6 | |
| 2026-07-21 06:20 | ABSTAIN | abf6edbac78f | 02cf97bc11ab |
Before any strong forecast, the engine is required to search for the opposing case. Admitted evidence on this question: 33 supporting · 15 counter · 6 neutral.
strongest counter · ABD konut başlangıçları (SAAR) Haziran 2026'da 1.427 milyon adede yükseldi.
Evidence ledger
admitted evidence only; quarantined items never reach the forecasterTD Economics'e göre, Temmuz ayında konut başlangıçları aylık bazda %12,4 düşüşle 1,24 milyon (yıllıklandırılmış) birime geriledi ve konsensüs tahmini olan 1,30 milyon birimin altında kaldı.
Trading Economics'e göre, ABD'de konut başlangıçları Temmuz 2026'da 1239 bin adede gerilerken, Haziran 2026'da bu rakam 1415 bin adetti.
Tek ailelik konut başlangıçları Temmuz 2026'da 808.000 adet olurken, bu Haziran 2026'daki revize edilmiş 897.000 adetlik rakamın %9,9 altındadır.
Temmuz 2026'daki konut başlangıçları, Haziran 2026'daki revize edilmiş tahmine göre %12,4 düşüş gösterdi.
Haziran 2026'da revize edilmiş özel mülkiyete ait konut başlangıçları 1.415.000 adet olarak belirlendi.
Temmuz 2026'da ABD'de özel mülkiyete ait konut başlangıçları, mevsimsellikten arındırılmış yıllık 1.239.000 adet olarak gerçekleşti.
Temmuz 2026'da, ipotek oranları %6,69 ile bir yılı aşkın süredir en yüksek seviyesine ulaşarak ortalama aylık konut ödemesini %1,7 artırdı.
Zillow, Temmuz 2026'da konut satışlarının %7 oranında yıllık en güçlü artışı gösterdiğini bildirdi, ancak yükselen ipotek oranlarının bu olumlu gelişmeyi olumsuz etkileyebileceğini öngördü.
Forisk'in Temmuz 2026'daki 3. çeyrek görünümüne göre, ABD konut başlangıçlarının 2026 yılında %0,5 artış göstermesi bekleniyor, ancak 2027'de %0,5 düşüş yaşanabilir.
Fannie Mae'nin Temmuz 2026 tahmininde, 2026'nın 2. çeyreğinde konut başlangıçlarının 1.317 milyon SAAR ve 3. çeyreğinde 1.320 milyon SAAR olması öngörülüyor.
Trading Economics'in Ağustos 2026'daki tahminine göre, ABD konut başlangıçlarının (SAAR) Temmuz 2026'da 1.300 milyon adede düşmesi bekleniyor.
ABD konut başlangıçları (SAAR) Haziran 2026'da 1.427 milyon adede yükseldi.
NAHB'nin 9 Temmuz 2026 tarihli analizine göre, çok aileli konut başlangıçlarının yıl sonuna kadar yıllık 392,000 birim hızla %5 düşmesi ve 2027'de ek %6 düşüşle 367,000 birime gerilemesi bekleniyor.
Forisk'in 28 Temmuz 2026 tarihli 3. Çeyrek ABD Konut Başlangıçları Görünümü raporuna göre, 2026'nın 2. çeyreğinde mevsimsellikten arındırılmış yıllık oranlar (SAAR) ortalama 1.35 milyon iken, 1. çeyrekteki 1.42 milyon SAAR'dan %5 düşüş gösterdi.
Fannie Mae'nin Temmuz 2026 konut görünümüne göre, toplam konut başlangıçlarının 2026'nın 3. çeyreğinde 1,320,000, 4. çeyreğinde ise 1,314,000 olması bekleniyor.
TD Economics, finansman oranlarının Orta Doğu'daki jeopolitik gerilimlerin yeniden başlamasıyla yukarı yönlü bir seyir izlemesi nedeniyle, 2026'nın ikinci yarısında konut inşaat faaliyetlerinin düşük kalmaya devam edeceğini öngörüyor.
Trading Economics'in global makro modelleri ve analist beklentilerine göre, ABD'deki konut başlangıçlarının 2026 yılı sonunda 1,300,000 birim olması bekleniyor.
ABD'de konut başlangıçları (SAAR) Haziran 2026'da 1,427,000 birim olarak gerçekleşti, bu da Mayıs 2026'daki revize edilmiş 1,199,000 birimden %19 daha yüksek bir artışa işaret ediyor.
Yüksek mortgage oranları, ekonomik belirsizlik ve Ortadoğu'daki jeopolitik gerilimler nedeniyle alıcı talebinin baskı altında kalması, konut başlangıçlarını olumsuz etkilemektedir.
Temmuz 2026'da ABD ev inşaatçısı güveni düşüş göstererek NAHB/Wells Fargo Konut Piyasası Endeksi Haziran'daki 36 seviyesinden 34'e gerilemiştir.
Fannie Mae'nin Temmuz 2026 konut tahminine göre, toplam konut başlangıçları 2026'nın 3. çeyreği için 1.320.000 ve 4. çeyreği için 1.314.000 olarak öngörülmektedir.
Haziran 2026'da tek ailelik konut başlangıçları %0,2 düşüşle 895.000 adede gerilerken, çok aileli konut başlangıçları %76,2 artışla 532.000 adede yükselmiştir.
Haziran 2026'daki bu artış, Mayıs 2026'daki 1.199.000 adedin %19,0 üzerinde gerçekleşmiştir.
ABD'de konut başlangıçları Haziran 2026'da mevsimsellikten arındırılmış yıllık 1.427.000 adede yükselmiştir.
Uzmanlar, konut fiyatlarının büyük düşüşler yerine küçük artışlarla oldukça istikrarlı kalmasını bekliyor.
Haziran 2026'da, beş veya daha fazla birime sahip binalardaki başlangıçlar, Mayıs ayındaki revize edilmiş çok aileli orana göre keskin bir artışla 513.000 oldu.
Konut başlangıçları verileri oldukça oynak olduğundan ve önemli revizyonlara tabi olduğundan, tek bir ayın verisine çok fazla anlam yüklemek doğru değildir.
Haziran 2026'da tek ailelik konut başlangıçları, Mayıs ayındaki 897.000'lik revize edilmiş rakama göre %0,2 düşüşle 895.000 olarak gerçekleşti.
ABD'de konut başlangıçları, Haziran 2026'da mevsimsel olarak ayarlanmış yıllık 1,427 milyon birim seviyesine ulaşarak Mayıs ayındaki 1,199 milyonluk revize edilmiş tahmine göre %19 arttı.
Konut tamamlanmaları Haziran 2026'da %3,3 arttı ve Mayıs ayındaki revize edilmiş tahmine göre 1.347.000'den 1.392.000'e yükseldi, bu da inşaat faaliyetlerinin devam ettiğini gösteriyor.
Haziran 2026'da konut başlangıçları, dört ana bölgenin tamamında (Güney, Orta Batı, Kuzeydoğu ve Batı) yükseliş gösterdi.
Haziran ayındaki artış, çok aileli konut başlangıçlarının Mayıs ayındaki %40'lık düşüşün ardından %76'dan fazla artarak yıllık 513.000 adede ulaşmasından kaynaklandı, bu da son üç yılın en yüksek seviyesi.
Haziran 2026'da konut başlangıçları, 1.427 milyon mevsimsellikten arındırılmış yıllık oranına yükselerek son üç yılın en büyük aylık artışını kaydetti ve piyasa beklentilerini aştı (tahmin edilen 1.310 milyon).
Fannie Mae'nin Temmuz 2026 Konut Tahmini'ne göre, toplam konut başlangıçlarının 2026'nın üçüncü çeyreğinde (Temmuz-Eylül) 1,320 milyon, dördüncü çeyrekte ise 1,314 milyon olması bekleniyor, bu da Haziran 2026'daki 1,427 milyonluk rakamdan daha düşük bir ortalama öngörüyor.
KPMG, ipotek oranlarının %6,5'in üzerine çıkarak düşüş sonrası kazandığı zemini kaybettiğini ve bunun da alıcılar için uygun fiyatlılığı iyileştirmediğini belirtiyor, bu durum inşaatçıların yeni projeler ekleme konusunda ihtiyatlı davranmasına neden oluyor.
TD Economics'e göre, finansman oranlarının yükseliş eğilimine geri dönmesi ve artan jeopolitik gerilimler nedeniyle genel olarak konut inşaatı koşulları zorlu olmaya devam ediyor, bu da 2026'nın ikinci yarısında konut inşaatı faaliyetlerinin düşük kalmasına neden olabilir.
İnşaat izinleri, gelecekteki inşaat faaliyetlerinin bir göstergesi olarak, Haziran 2026'da Mayıs ayına göre %3 düşüşle 1,367 milyon yıllık orana geriledi, bu da gelecekteki inşaat faaliyetlerinin yumuşayabileceğine işaret ediyor.
Haziran 2026'daki artışa rağmen, tek aileli konut başlangıçları %0,2 oranında hafifçe düşerek Mayıs ayındaki revize edilmiş rakam olan 897.000'den 895.000'e geriledi.
ABD'de Haziran 2026'da konut başlangıçları (SAAR) 1,427 milyon adet olarak gerçekleşti ve Mayıs 2026'ya göre %19'luk bir artış gösterdi.
Fannie Mae'nin Temmuz 2026 raporu, Haziran tahminlerine göre daha az yeni konut başlangıcı öngörüyor.
TD Economics, finansman oranlarının ve artan jeopolitik gerilimlerin konut başlangıçları üzerinde ağırlık oluşturmaya devam ettiğini belirtiyor.
TD Economics'e göre, ev inşaat aktivitesinin 2026'nın ikinci yarısında zorlu koşullar nedeniyle bastırılmış kalması muhtemeldir.
Fannie Mae, Temmuz 2026 tahmininde ortalama yeni konut başlangıçlarının 2026'da 4.76 milyon olacağını, bu rakamın Haziran tahminindeki 4.81 milyondan daha düşük olduğunu belirtiyor.
Fannie Mae'nin Temmuz 2026 raporu, Haziran tahminlerine kıyasla genel konut başlangıçları için daha düşük beklentiler öngörüyor.
Fannie Mae'nin Temmuz 2026 Konut Tahmin raporuna göre, toplam konut başlangıçlarının 2026'nın 3. çeyreğinde 1.320 milyon SAAR'a düşmesi bekleniyor, bu da 2. çeyrekteki 1.418 milyon SAAR'dan daha düşük.
ABD inşaat sektörü, özellikle veri merkezi talebi ve dirençli müteahhitler sayesinde 2026'nın ilk yarısında beklenenden daha güçlü bir performans gösterdi ve inşaat istihdamı yıllık %0,8 arttı.
Haziran 2026'da konut başlangıçları, Güney (%15,2 artış), Orta Batı (%33,3 artış), Kuzeydoğu (%10,3 artış) ve Batı (%22,1 artış) olmak üzere dört ana bölgenin tamamında yükseldi.
Haziran 2026'daki artış, özellikle apartman inşaatlarındaki toparlanmadan kaynaklandı; çok aileli konut başlangıçları bir önceki ayki %40'lık düşüşün ardından %76'dan fazla artarak yıllık 532.000 adede ulaştı.
Haziran 2026'da ABD'deki konut başlangıçları, Mayıs 2026'daki revize edilmiş 1.199.000 birimden %19 artışla mevsimsellikten arındırılmış yıllık 1.427.000 birime yükselerek piyasa beklentilerini aştı.
Trading Economics'in beklentilerine göre, ABD'deki konut başlangıçlarının 2026'nın üçüncü çeyreğinin sonunda 1.300.000 birim olması bekleniyor.
Fannie Mae, Temmuz 2026 raporunda toplam konut başlangıçları tahminlerini Haziran ayı tahminlerine göre düşürdü.
Haziran 2026'da tek ailelik konut başlangıçları 895.000 birim ile neredeyse değişmeyerek Mayıs'taki revize edilmiş 897.000 birimden %0,2 düştü.
Fannie Mae'nin Temmuz 2026 Konut Tahminine göre, toplam konut başlangıçları için 2026'nın 3. çeyreği için 1.320.000 birim ve 4. çeyrek için 1.314.000 birim bekleniyor.
ABD'de özel konut başlangıçları, Haziran 2026'da Mayıs 2026'daki revize edilmiş 1.199.000 birimden %19,0 artarak mevsimsellikten arındırılmış yıllık 1.427.000 birime yükseldi.