Will US housing starts (SAAR) for 2026-10 come in below the 2026-09 reading?
Kaynak API'de (HOUST) 2026-10 dönemi değeri, 2026-09 dönemi değerinden kesin küçükse EVET; eşitlik veya büyüklük HAYIR. Çözümleme anında API'nin döndürdüğü değerler esastır (first-read-at-resolution).
edge cases · Eşitlik = HAYIR. Revizyonlar dikkate alınmaz (ilk-okuma kuralı). Dönem verisi pencere sonuna dek gelmezse iptal değerlendirilir.
source · Census/HUD konut bülteni; FRED HOUST
Forecast record
sealed rows are abstentions; the gate withheld the probability| At | Verdict | P(yes) | Evidence hash | Row hash |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-25 14:20 | CAUTION | 143a5e15c25b | d7cf0e0f7c8a | |
| 2026-10-24 06:10 | CAUTION | 0b26464d07c9 | f74de55cf823 | |
| 2026-10-18 14:11 | CAUTION | ad16645d7928 | fa7f37aa57d6 | |
| 2026-10-17 14:10 | CAUTION | 9727ff286496 | bc73ca8f7706 | |
| 2026-10-16 14:25 | CAUTION | e6f335f0c6a2 | 31ee97e3c630 | |
| 2026-10-14 14:50 | CAUTION | 2ce13d8fb309 | 06a115e13b7c | |
| 2026-10-04 14:00 | CONSTRAINED | 77.1% | 0f8f6bd287ce | 90662c8a27c0 |
| 2026-10-03 14:10 | ABSTAIN | ec5fa133c520 | 8e02867a6621 |
Before any strong forecast, the engine is required to search for the opposing case. Admitted evidence on this question: 30 supporting · 13 counter · 11 neutral.
strongest counter · Fannie Mae'nin Ekim 2026 konut tahminine göre, toplam konut başlangıçları 2026'nın 3. çeyreğinde yıllık 1.293 bin birim iken, 4. çeyrekte 1.307 bin birim olacağı tahmin edilmektedir.
Evidence ledger
admitted evidence only; quarantined items never reach the forecasterFannie Mae'nin Ekim 2026 konut tahminine göre, toplam konut başlangıçları 2026'nın 3. çeyreğinde yıllık 1.293 bin birim iken, 4. çeyrekte 1.307 bin birim olacağı tahmin edilmektedir.
Realtor.com'a göre, haftalık konut eğilimleri, 17 Ekim 2026'da sona eren haftada yeni listelemelerin bir önceki yıla göre %5,1 düştüğünü göstermektedir.
Yüksek mortgage faiz oranları, inşaat malzeme fiyatları ve işgücü kıtlığı konut inşaatı üzerinde baskı oluşturmaya devam etmektedir.
Forisk'in Q4 2026 ABD Konut Başlangıçları Görünümü, 2026'da %0,7 düşüşle 1,35 milyon adede ve 2027'de %2'lik ek bir düşüşle 1,32 milyon adede düşüş öngörmektedir.
Eylül 2026'daki tek ailelik konut başlangıçları 859.000 oranındaydı; bu, Ağustos'taki revize edilmiş 900.000 rakamının %4,6 altındadır.
Eylül 2026'da ABD konut başlangıçları, mevsimsellikten arındırılmış yıllık 1.221.000 birim hızıyla, Ağustos 2026'daki revize edilmiş 1.288.000 tahmininin %5,2 altındaydı.
ABD Federal Konut Finansmanı Ajansı (FHFA) gözetimindeki Fannie Mae ve Freddie Mac, mortgage kredilerinin değerlendirilmesinde VantageScore modelinin kullanımına da izin vererek krediye erişimi kolaylaştırabilecek yeni bir kredi derecelendirme sisteminin önünü açmıştır.
Forisk'in 2026 üçüncü çeyrek ABD konut başlangıçları görünümü, önümüzdeki iki yıl boyunca sabit konut başlangıçları öngörmekte olup, 2026'da %0,5'lik bir artış ve ardından 2027'de %0,5'lik bir düşüş beklenmektedir.
Ağustos 2026'da ABD'de yeni konut satışları %6,4 artarak mevsimsellikten arındırılmış yıllık 684.000 adede ulaşmış, bu da fiyat indirimleri ve satış teşviklerinin konut erişilebilirliği üzerindeki kısıtlamaları hafifletmeye yardımcı olduğunu göstermektedir.
Eylül 2026'da ABD'de ikinci el konut satışları bir önceki aya göre %1,5 artarak yıllık 3,99 milyon adede yükselmiş ve piyasa beklentilerini aşmıştır.
Ortalama 30 yıllık sabit mortgage oranı, Ekim 2026 anketinden önceki hafta %7,40'a yükseldi ve bu, yaklaşık üç yılın en yüksek seviyesi oldu.
İnşaatçılar, Ekim 2026'da ortalama %6'lık indirimle fiyatları düşüren inşaatçıların %43'ü ve satış teşvikleri sunan inşaatçıların %65'i ile alıcıları çekmek için fiyat indirimleri ve teşvikler kullanıyor.
NAHB/Wells Fargo Konut Piyasası Endeksi Ekim 2026'da Eylül ayına göre üç puan düşerek 29'a geriledi ve bu, Haziran 2012'den bu yana en düşük seviye oldu.
Eylül 2026'da tek ailelik konut başlangıçları 859.000 seviyesinde gerçekleşti ve bu, Ağustos ayındaki 900.000'lik revize edilmiş rakamın %4,6 altındadır.
ABD'de konut başlangıçları (SAAR) Eylül 2026'da 1.221.000 olarak gerçekleşti ve bu, Ağustos 2026'daki 1.288.000'lik revize edilmiş tahmine göre %5,2'lik bir düşüşü temsil ediyor.
Welch & Forbes LLC'nin Ekim 2026 ekonomik görünümüne göre, ortalama 30 yıllık mortgage oranlarının %7'yi aşması, zaten zayıf olan konut piyasasını zorlayacak ve daha fazla konut inşaatını engelleyebilir.
Morningstar tarafından derlenen bir ankete göre, Eylül 2026 için konut başlangıçları konsensüs beklentisi 1.31 milyon adettir.
Fannie Mae'nin Ekim 2026 raporuna göre, toplam konut başlangıçları için 2026'nın 3. çeyreği tahmini 1.293 milyon adettir.
TD Economics'e göre, konut izinlerindeki düşüşle birlikte gelecek aylarda konut inşaat aktivitesinde daha fazla yavaşlama bekleniyor.
Ağustos 2026'daki düşüş, ağırlıklı olarak çok aileli konut başlangıçlarındaki %21,7'lik sert düşüşten kaynaklanırken, tek aileli konut başlangıçları %7,6 artış gösterdi.
Ağustos 2026'da ABD konut başlangıçları, Temmuz 2026'ya göre %2,6 düşüşle mevsimsellikten arındırılmış yıllık 1.275 milyon adede geriledi.
Mortgage oranlarının artmasıyla birlikte, Cotality'nin konut fiyat endeksi tahmini, kış boyunca aylık bazda fiyat düşüşleri öngörüyor ve bu da genel olarak yeni inşaat faaliyetlerini azaltabilir.
Trading Economics, ABD konut başlangıçlarının bu çeyrek sonunda 1.300.000 birim olmasını bekliyor.
Fannie Mae'nin Ekim 2026 konut tahmini, 2026'nın 3. çeyreği için toplam konut başlangıçlarını 1.293.000 (SAAR) olarak öngörüyor.
RBC Economics, yüksek faiz oranları ve artan girdi maliyetleri nedeniyle Eylül ayında konut başlangıçlarının 1.315.000'e hafifçe yükselmesini bekliyor.
Eylül 2026 için ABD konut başlangıçları verileri 20 Ekim 2026'da açıklanacak.
ABD'de Ağustos 2026'da konut başlangıçları, Temmuz 2026'daki 1.309.000'den %2,6 düşüşle 1.275.000 mevsimsellikten arındırılmış yıllık oranda gerçekleşti.
Fannie Mae'nin Ekim 2026 konut tahminine göre, toplam konut başlangıçları 2026'nın üçüncü çeyreğinde 1,293 milyon ve dördüncü çeyreğinde 1,307 milyon olarak öngörülüyor.
J.P. Morgan Global Research, ABD'deki ev fiyatlarının 2026'da sabit kalacağını ve 2027'de %3 artacağını tahmin etmektedir.
Konut başlangıçları, yüksek ipotek oranları ve konut sıkıntısı nedeniyle 2026 boyunca genel olarak düşük seyretmekte ve J.P. Morgan Global Research, ev fiyatlarının 2026'da sabit kalmasını beklemektedir.
Eylül 2026'da ipotek oranlarının %7'nin üzerine çıkmasıyla konut piyasasında alıcıların geri çekildiği ve bu durumun aylık fiyat düşüşlerine yol açacağı tahmin edilmektedir.
Ağustos 2026'da ABD konut başlangıçları (SAAR) bir önceki aya göre %2,6 düşüşle 1,275 milyon adede geriledi.
ABD Konut Başlangıçları (SAAR) için Eylül 2026 verileri 20 Ekim 2026 tarihinde yayınlanacak olup, Ekim 2026 verileri henüz açıklanmamıştır.
ABD Federal Konut Finansmanı Ajansı (FHFA) gözetimindeki Fannie Mae ve Freddie Mac, mortgage kredilerinin değerlendirilmesinde VantageScore modelinin kullanımına da izin vererek krediye erişimi kolaylaştırabilecek yeni bir kredi derecelendirme sisteminin önünü açtı.
Forisk'in üçüncü çeyrek 2026 ABD konut başlangıçları görünümü, önümüzdeki iki yıl boyunca sabit konut başlangıçları öngörüyor; 2026'da %0,5'lik bir artış ve ardından 2027'de %0,5'lik bir düşüş bekleniyor.
Eylül 2026'da ABD'de ikinci el konut satışları Ağustos ayına göre %1,5 artarak yıllık 3,99 milyon adede yükseldi ve piyasa beklentilerini aştı.
ABD'de Ağustos ayında yeni konut satışları %6,4 artarak mevsimsellikten arındırılmış yıllık 684.000 adede ulaştı; bu da fiyat indirimleri ve satış teşviklerinin konut erişilebilirliği üzerindeki kısıtlamaları hafifletmeye yardımcı olduğunu gösteriyor.
Mortgage oranları son zamanlarda %7'yi aştı ve bu, konut alıcıları için tarihsel olarak psikolojik bir engel olmuştur.
Mortgage oranları Ağustos ayından bu yana önemli ölçüde arttı ve bu durum Eylül ayındaki bekleyen konut satışlarında alıcıların geri çekilmesiyle konut piyasasının zayıflamaya devam ettiğini gösteriyor.
Eylül 2026 verileri için konut başlangıçları raporu 20 Ekim 2026'da yayımlanacakken, Ekim 2026 verileri 18 Kasım 2026'da yayımlanacaktır.
Fannie Mae'nin Ekim 2026 tarihli Konut Tahmini'ne göre, 2026'nın 3. çeyreği için toplam konut başlangıçları 1.293 milyon (SAAR) ve 2026'nın 4. çeyreği için 1.307 milyon (SAAR) olarak tahmin edilmektedir.
Finansal Tahmin Merkezi, Eylül 2026 için ABD konut başlangıçlarını 1.185 milyon adet (SAAR) ve Ekim 2026 için 1.239 milyon adet (SAAR) olarak tahmin etmektedir.
ABD'de konut başlangıçları (SAAR) Ağustos 2026'da 1.275 milyon adetti ve bu, Temmuz 2026'daki 1.309 milyon adetlik revize edilmiş rakamdan %2,6 daha düşüktü.
J.P. Morgan Global Research, sıkı arz nedeniyle ABD ev fiyatlarının 2026'da sabit kalmasını bekliyor, bu da satışları baskılıyor.
Realtor.com'dan alınan bir rapora göre, 27 Eylül - 3 Ekim 2026 haftası, daha düşük fiyatlar, daha yüksek envanter ve azalan alıcı rekabetinin birleşimi nedeniyle ev satın almak için en iyi zaman olarak belirtiliyor.
Zillow'un Eylül 2026 tahmini, yüksek mortgage oranları nedeniyle mevcut ev satışlarının 2026'nın geri kalanında yıllık bazda düşmeye devam edeceğini öngörüyor.
Trading Economics'e göre, ABD Konut Başlangıçları'nın 2026'nın üçüncü çeyreğinin sonunda 1.300.000 birim olması bekleniyor.
Continuum Economics, Eylül 2026 konut başlangıçlarının %1,2 artarak 1.290.000'e yükseleceğini, ancak izinlerin %2,6 düşerek 1.370.000'e ineceğini tahmin ediyor, bu da genel olarak yavaşlayan bir konut piyasasına işaret ediyor.
ABD'de özel konut başlangıçları (SAAR) Ağustos 2026'da 1.275.000 olarak gerçekleşti ve bu, Temmuz 2026'daki 1.309.000'lik revize edilmiş tahminden %2,6 daha düşüktü.
Zillow'un Eylül 2026'daki mevcut konut satışları tahmini, dördüncü çeyrekte %3,5'lik bir düşüşe işaret ediyor, ancak yıl sonunda satışların %1,2 artışla tamamlanması bekleniyor.
Federal Rezerv'in 16 Eylül'de faiz oranlarını artırması, mortgage faaliyetleri ve genel konut piyasası için 2026'nın son aylarına yön veriyor.
Trading Economics'in global makro modelleri ve analist beklentilerine göre, ABD Konut Başlangıçlarının bu çeyreğin sonunda 1.300.000 adet olması bekleniyor.
Continuum Economics'e göre, Eylül 2026 konut başlangıçlarının %1,2 artarak 1.290.000 adede yükselmesi beklenirken, izinlerin %2,6 düşerek 1.370.000 adede gerilemesi bekleniyor, bu da genel olarak yavaşlayan bir konut piyasasına işaret ediyor.
ABD'de konut başlangıçları (Housing Starts) Ağustos 2026'da mevsimsellikten arındırılmış yıllık 1.275.000 adet olarak gerçekleşti; bu, Temmuz 2026'daki revize edilmiş 1.309.000 adetlik tahmine göre %2,6'lık bir düşüşü temsil ediyor.